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商品訊息描述: 你曾夢想過去尋找一個超大的寶藏嗎？
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作者： 劉小屁
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高球／冠軍選手好大方！ 整台車送桿弟 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網
韓裔美籍高球選手羅相昱（Kevin Na）今天摘下嘉信挑戰賽金盃，生涯第3座PGA金盃到手，連帶造福桿弟漢姆斯（Kenny Harms），因為兩人賽前約定好，只要羅相昱摘冠，漢姆斯就能把冠軍禮物，一台藍色的「道奇挑戰者（Dodge Challenger）」開回家。. } }); } 最終羅相昱以267（-13）桿、4桿之差登頂，他指著車子和漢姆斯說：「這是你的車了。」他透露，正式開賽前下場練習前，桿弟就詢問他，若是摘下金盃，能否將車子當禮物，他也應特惠活動省錢方法允。「他知道我有這樣的想法，我的意思是，看看這台美麗的車，但我其實並不清楚這台車的價值。」羅相昱笑說，有點忘記漢姆斯到底如何說服他答應，「比價活動商品但我想，他是很好的推銷員，他讓我答應了，但2018熱銷產品網路熱銷產品我也很高興把車給他，他值得。」羅相昱補充說，漢姆斯得到一台車，他則是多了一座冠軍獎盃，「能把車給他我很開心，而我也拿到更酷的東西！」我國好手潘政琮三輪打完也省錢團購在領先群，可惜最終輪只在第1洞和18洞抓下小鳥，另在第9洞吞下柏忌，最終以272（-8）桿並列第3位。
京華城標售流標 房產界：不確定因素多影響意願
（中央社記者韋樞台北12日電）台北京華城購物中心標售案因無人投標而流標。房產界人士觀察，這並非市場因素，而是個案本身將未來不確定因素風險算在價格內，甚至因租戶租約、建物拆除或改建成本等影響意願。
負責標售案的戴德梁行表示，為避免不必要的爭議，確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會決議。
商仲業者表示，過去數週國內口袋甚深的壽險業者未在公開資訊觀測站公告董事會通過投資不動產，也未見外資匯入大額押標金等，所以流標不意外。
商仲業者指出，京華城標售底價為新台幣380億元，此價格有可能將未來這塊土地所能衍生諸多較完美的價值結果（例如蓋A+級商辦、豪宅）算在其中，所以價格偏高；但融資端的銀行卻是務實的看待許多不確定因素的結果，難以評估未來會如何變化，因此可貸款的額度和利率可能不符業者期望，相對投資業者本身自備款必須相當充足，對財務的槓桿和融資上會有一定程度的困難。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，整體而言「輕資產」為目前商用不動產經營者主流策略，而京華城標售案為個案因素，此案投資金額及再開發所需成本高，買方有限、市場流動性低，加上現有租戶租約、建物拆除或改建成本等不確定因素高，左右投標意願。
對自用需求而言，此標售案總樓地板面積大、價格成本高，難符自用買方企業總部的需求。而握有大筆資金的壽險業，仍受限於金管會對於毛租金報酬率、空置率的要求，不易找到符合規定的投資標的。
整體而言，黃舒衛認為，此案未順利標出非市場因素多，加上目前整體經濟環境盤整中，現在體質還在調，投資氣氛顯得保守。
商仲業者認為，京華城董事會要決定下一次開標前，必須要對第一次開標時投標業者所提出的疑慮和條件再來調整較務實。（編輯：黃國倫）1071212
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